Речь идет примерно о 170 га бывших совхозных земель, которые находятся в собственности бывшего вице-губернатора Петербурга Виктора Локтионова. После протестов местных жителей проект застройки был отправлен на доработку. По новому эскизу, под два парка отводится суммарно около 50 га. Остальную территорию предлагают застроить домами высотой до 12 этажей, в которых, по предварительным подсчетам, будут проживать около 180 000 человек.