ТЕНДЕНЦИИ

Чистое поглощение офисов в Петербурге сократилось в 3 раза

   17 июля 2017, 15:38
Такие данные предоставили аналитики Colliers International.

По их данным, суммарный объем чистого поглощения офисных площадей в I полугодии 2017 года составил 43 тыс. кв. м против 135 тыс. за аналогичный период прошлого года.

Несмотря на то что Газпром сократил свою активность на рынке аренды офисов, другие арендаторы продолжают переезжать в более качественные бизнес-центры и увеличивают занимаемые площади. Доля компаний, не связанных с нефтегазовым сектором, в общем объеме сделок в I полугодии 2017 года выросла до 72% с 47% годом ранее.

«Газпром уже закрыл свои основные потребности, и на текущий момент на петербургском рынке активны в основном его подрядные структуры, которые рассматривают офисы гораздо меньшей площади - в среднем от 500 до 2 тысяч квадратных метров. Этот фактор в совокупности с дефицитом нового качественного предложения привел к сокращению объема сделок на рынке офисной недвижимости. Ключевыми потребителями офисных площадей по итогам I полугодия 2017 года стали компании сферы информационных и телекоммуникационных технологий, доля которых в общем объеме сделок выросла с 28% до 39% за последний год», – говорит директор департамента услуг для арендаторов Colliers International в Петербурге Игорь Темнышев.


Фото: premierservicecleaning.com


Увидели ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
Михаил Кулыбин
 
Подпишитесь на дайджест новостей «Всё о строительстве»
и сократите время на поиск информации!
Получайте только главные новости на ваш email в конце дня!
E-mail:
Поделиться:
Теги:
Также по теме
ТЕНДЕНЦИИ
Прогноз: До конца года введут 145 тыс. кв. м офисных площадей
Такой прогноз дают аналитики Knight Frank St.Petersburg. По их данным, согласно заявленным планам девелоперов, до конца года ожидается к сдаче 20 бизнес-центров (включая очереди действующих объектов), из них 8 предназначены для собственных нужд компаний и для продажи.  «В связи с высоким сп...
   25.07.2017 14:21
 
АНАЛИТИКА
Запрашиваемые арендные ставки на офисы пошли вверх
Об этом сообщают аналитики Knight Frank St.Petersburg. По их данным, за I полугодие 2017 года среднее пообъектное повышение запрашиваемых арендных ставок составило 6% (до среднего уровня 1735 рублей за кв. м в месяц) в бизнес-центрах класса А и 4% - класса В (до 1128 рублей за кв. м в месяц). ...
   07.07.2017 13:10
 
ТЕНДЕНЦИИ
Мнение: Офисы дифференцируются на традиционные и «модерновые»
«Поскольку у арендаторов разные предпочтения, владельцам офисной недвижимости придется подстроиться под их желания. «Продвинутые» компании, где работает много креативной молодежи (IT-сфера, дизайнеры, представительства западных фирм) предпочитают наличие open space, зон отдыха, коммуникативных ...
   05.07.2017 17:26
 
ТЕНДЕНЦИИ
Тренд: Арендные ставки на офисы в Петербурге пошли вверх
Такие данные предоставили аналитики JLL. За три месяца ставки в классе А увеличились на 2,3%, до 1637 рублей за кв. м в месяц, в классе В – на 2,6%, до 1166 рублей (включая НДС и эксплуатационные расходы). Наибольший рост отмечен на Васильевском острове – на 7,3% в классе А и на 7,6% в классе В...
   06.04.2017 12:42
Все новости