Участок площадью 8400 кв. м находится прямо у Московского проспекта, за отелем Holiday Inn и триумфальными воротами. Формально он предназначен для размещения промышленных объектов, но фактически сейчас внутри него уже расположен бизнес-центр «Московские ворота», которым управляет ОАО «Ремонтно-механический комбинат» («РМК»), и они планируют там новую стройку.