Минфин России дал разъяснения по вопросу, необходимо ли платить НДФЛ с сумм, выплаченных застройщиком участнику долевого строительства за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства: неустойки, штрафа и компенсации морального вреда.

Эти разъяснения содержатся в письме ведомства от 15.09.2017 №03-04-06/59629.

По оценке ведомства, неустойка, выплаченная застройщиком гражданину за ненадлежащее исполнение условий договора, отвечает признакам экономической выгоды и является его доходом. Соответственно подлежит обложению налогом на доходы физических лиц.

Также налогообложению в полном объеме подлежит штраф за отказ исполнить в добровольном порядке законные требования потребителя.

С другой стороны, сумма возмещения морального вреда, произведенного на основании решения суда, является компенсационной выплатой, связанной с возмещением вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья. Такие выплаты входят в перечень доходов, не подлежащих обложению налогом на доходы физических лиц, и на этом основании освобождаются от налогообложения.