Ипотечные ставки на первичку и вторичку сравнялись
24 октября 2017, 10:47
Средняя ипотечная ставка для первички и вторички составляет 10,24%.
В октябре 2017 года ставки по ипотечным кредитам на покупку новостроек и готового жилья впервые в истории рынка сравнялись. Об этом сообщила генеральный директор «Метриум Групп» Наталья Круглова.
Она уточнила, что на начало октября средний размер базовой ставки по ипотечным кредитам у десяти крупнейших банков, на долю которых приходится 92% всех выданных кредитов, составил 10,24%. При этом еще в августе выданные ипотечные займы на вторичном рынке были на 0,4 п. п. дороже, чем на первичном.
«С начала формирования рынка ипотечных жилищных кредитов в России ставки по кредитам на строящееся жилье были выше, чем на готовые объекты, - напоминает Наталья Круглова. - Вложения в строящееся жилье считались рисковыми для кредитора и заемщика при несовершенстве существовавшей на тот момент законодательной базы. В 1998 году, когда появился закон об ипотеке, первичный рынок практически никто не кредитовал, а на вторичном - условия были очень жесткими - ставка 40% на 3 года».
Она уточнила, что на начало октября средний размер базовой ставки по ипотечным кредитам у десяти крупнейших банков, на долю которых приходится 92% всех выданных кредитов, составил 10,24%. При этом еще в августе выданные ипотечные займы на вторичном рынке были на 0,4 п. п. дороже, чем на первичном.
«С начала формирования рынка ипотечных жилищных кредитов в России ставки по кредитам на строящееся жилье были выше, чем на готовые объекты, - напоминает Наталья Круглова. - Вложения в строящееся жилье считались рисковыми для кредитора и заемщика при несовершенстве существовавшей на тот момент законодательной базы. В 1998 году, когда появился закон об ипотеке, первичный рынок практически никто не кредитовал, а на вторичном - условия были очень жесткими - ставка 40% на 3 года».
Игорь Чубаха
Поделиться:
