Объем поглощения складских площадей в Санкт-Петербурге в III квартале 2017 года составил всего 35,6 тыс. кв. м, что является минимальным значением для аналогичных периодов с 2008 года.

Таковы результаты исследования JLL.

При этом объем сделок за первые три квартала 2017 года в целом сопоставим со значениями аналогичных периодов 2015-2016 годов и составляет 185 тыс. кв. м. «Низкий показатель июля-сентября иллюстрирует неустойчивость спроса на складские площади в Петербурге», - отметил руководитель офиса компании JLL в Северной столице Андрей Амосов.

Кроме того, в JLL отмечают тенденцию к возрастанию числа сделок с участием промышленных компаний, которые ищут площадки для размещения производств. Доля производственных компаний в общей структуре сделок на складском рынке за январь-сентябрь 2017 года составила 24%, что является наибольшим значением для сегмента с 2011 года. В абсолютных значениях объем сделок сектора промышленности за девять месяцев более чем в 2 раза превзошел совокупный результат 2016 года. В то же время в структуре спроса по-прежнему лидируют дистрибьюторы и логистические компании – 28% и 27% соответственно.