Застройщикам объяснили, как заморозить 10% собственных средств.

Минстрой РФ начал выпуск подзаконных актов к 218-ФЗ, который внес многочисленные поправки в 214-ФЗ о долевом строительстве.

В числе первых документов - порядок расчета 10% собственных средств застройщика, которые тот должен класть на банковский депозит перед началом привлечения средств дольщиков. Соответствующий проект постановления Правительства РФ опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Проектом предлагается рассчитывать размер собственных средств застройщика по сложной формуле - путем вычета из суммы капитала ‎и резервов компании суммы различных оборотных и необоротных активов, вплоть до нематериальных.

Напомним, что одно из требований нового 218-ФЗ - о резервировании на банковском счету 10% собственных средств - вызвало острую критику со стороны застройщиков.

Интересно, что до сих пор непонятно, речь идет о полном замораживании средств или о демонстрации финансовых возможностей застройщика перед началом проекта и потом эти деньги можно будет тратить. В новом документе Минстроя ответа на этот вопрос нет.