В Госдуму внесен законопроект Минстроя, устанавливающий единые требования к объектам индивидуального жилого строительства (ИЖС) в границах населенного пункта и жилых домов на садовых земельных участках.

Документом устанавливается правовое регулирование создания таких объектов общей площадью до 500 и более 500 кв. м.

Согласно законопроекту, объект ИЖС – это отдельно стоящий жилой дом с количеством надземных этажей не более трех, высотой не более 20 м и не состоящий из квартир или блок-секций. Аналогичные предельные параметры распространяются на жилые и дачные дома на садовых земельных участках.

Так, в случае строительства дома площадью до 500 кв. м предусматривается уведомление органов местного самоуправления о начале и в последующем о завершении работ. Что касается объектов более 500 кв. м, то необходима разработка проектной документации и проведение ее экспертизы.

Еще одна новелла законопроекта – расширение функций строительного надзора. Теперь Госстройнадзор может проводить проверку объектов площадью до 500 кв. м.