Введение системы проектного финансирования при нынешних ставках практически нереализуемо, считает заместитель генерального директора «Бонава Санкт-Петербург» Александр Свинолобов.

«Теоретически проектное финансирование может стать привлекательным инструментом при условии, если процентные ставки будут снижены до уровня 4-5% годовых. Сейчас же в России меньше чем под 12-15% годовых получить банковский кредит невозможно», - констатирует он.

Соответственно, по мнению эксперта, в текущих условиях переход на проектное финансирование существенно поднимет цену жилья, что обрушит спрос. Падение продаж создаст риски банкротства застройщиков, а это в свою очередь может вызвать появление новой волны обманутых дольщиков, заключает Александр Свинолобов.