Санкт-Петербург стоит на пороге градостроительного кризиса, считает архитектурный критик Мария Элькина.

«К ситуации кризиса Петербург подходит давно. Сохранность исторического центра далека от идеальной, а качество жилья в новых районах иногда просто неприемлемо. Строители жалуются на отсутствие внятных правил игры, градозащитники - на разрушение памятников, в Генеральный план было предложено много сотен поправок», - отмечает она.

По мнению эксперта, вместо того чтобы заниматься посильным улучшением существующего Генплана или разработкой еще одного, схожего по структуре, следует изменить подходы в этой сфере. «Ценности и приоритеты должны задаваться документом, который может называться мастер-планом. Он должен быть не заменой Генплану, а иерархически находиться на ступень выше. Если Генплан технически регулирует расположение объектов в городе, то мастер-план показывает, как и зачем это должно происходить», - считает Мария Элькина.

Критик предлагает лучше использовать пространства у воды, уделять больше внимания архитектуре новостроек и перестать воспринимать окраины как место для строительства одинаковых домов-коробок. «Петербург не сможет бесконечно поддерживать статус красивого и интересного для туристов города, если ценность в нем будет представлять только историческое наследие. Художественная ценность строящихся объектов должна быть таким же важным критерием, как функция», - отмечает она.