Согласно разъяснению Верховного суда, граждане не имеют права перестраивать балконы без разрешения всех жильцов дома.

ВС напомнил о том, что на балконы жилых домов распространяется действие п. 3 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ. По Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме балконные плиты относятся к общему имуществу, а также к ограждающим и несущим конструкциям. Это означает, что любую их перепланировку нужно согласовывать со всеми собственниками помещений в доме.

Документ стал реакцией на громкое дело о перепланировке балкона в многоквартирном доме, сообщает «Российская газета». Собственница квартиры объединила балкон с кухней и смонтировала над ним козырек, который закрывал обзор соседям сверху. Те обратились к местным властям, которые потребовали вернуть прежний облик лоджии, так как разрешение на реконструкцию собственница не получила. Женщина подала иск в местный суд, который встал на ее сторону. Однако Верховный суд признал правоту соседей.