Доля Санкт-Петербурга в инвестиционных сделках с недвижимостью в 2017 году заметно выросла.

Об этом сообщают аналитики JLL. По их данным, Москва остается наиболее привлекательным направлением для инвесторов (доля столичных транзакций осталась практически на уровне прошлого года – 79%). При этом доля Петербурга в общем объеме выросла с 9% в 2016 году до 16% в 2017-м. В абсолютных цифрах показатель Северной столицы увеличился на 96% – с 380 млн до 744 млн долларов. Инвестиционная активность в Петербурге продолжает расти, инвесторы все чаще рассматривают активы в города как альтернативу московским.

Доля иностранных инвестиций в общем объеме увеличилась с 6% в 2016 году до 17% в 2017-м. «В 2017 году на рынок вышли новые иностранные игроки и оживились уже присутствовавшие на нем. Среди дебютантов отметим китайскую компанию Fosun Group. В числе «старожилов» стоит выделить британский инвестиционный фонд Raven Russia, который приобрел активы в обеих столицах, и глобального инвестора Jensen Group, купившего БЦ «Аэроплаза» в Петербурге. Инвестиционный рынок постепенно восстанавливается, о чем свидетельствует в том числе снижение доли сделок по реструктуризации в общем объеме чистых инвестиций: с 48% в 2016 году до 2% в 2017-м, – отмечает региональный директор и руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL Евгений Семенов.

Напомним, объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России в 2017 году составил 4,6 млрд долларов, что на 9% больше, чем годом ранее.