Тренд: Ставки аренды в офисном сегменте продолжают расти
15 января 2018, 17:22
Такие данные предоставили аналитики Холдинга «АйБи ГРУПП».
По их оценке, на конец 2017 года ставки для офисов класса А составили 1,5-1,7 тыс. рублей за кв. м в месяц, для класса В —1-1,2 тыс. рублей.
При этом уровень вакансии в бизнес-центрах снизился. Среднегодовая величина заполняемости для бизнес-центров класса А по итогам 2017 года составила 97,5%, для класса В — 94,3%. Снижение вакантных площадей имеет причиной незначительный объем ввода новых объектов.
Так, за IV квартал 2017 года было введено только два крупных бизнес-центра. Это БЦ Graffiti (часть делового квартала «Кондратьевский»), на Кондратьевском пр., 15, площадью 18 тыс. кв. м; и очередной БЦ сети «Сенатор», второй корпус на ул. Чапаева, 15, площадью 33 тыс. кв. м. В то же время был заявлен всего один проект: БЦ на 30 тыс. кв. м на месте здания Лиговских бань (Лиговский пр., 269).
