«СПб Реновация» арендовала ряд земельных участков в квартале в Автово на срок до 2062-2063 годов.

Общей площадь таких участков в квартале, предназначенном для реновации и ограниченном улицами Автовской, Примакова, Червонного Казачества и проспектом Стачек составляет 45,1 тыс. кв. м, пишет ДП.

Напомним, в 2008 году «СПб Реновация» на торгах приобрела право развития 22 кварталов в рамках программы реновации. В них под снос отведено 1,2 тыс. домов, на их месте можно построить 8 млн кв. м жилья. Заявленный объем инвестиций - 400 млрд рублей. Сейчас компания ведет строительство и продает квартиры в 7 кварталах. Срок договора иссякал в начале 2019 года. Но в конце 2017 года Арбитражный суд разрешил компании продлить действие договора до 2029 года.

«Исключительное право нас как инвестора приобрести участки бесплатно в собственность или аренду на 49 лет в границах кварталах реновации закреплено в постановлениях правительства Санкт-Петербурга, договорах на развитие застроенных территорий. Соответственно участки, взятые в аренду или собственность, есть практически во всех наших кварталах. Без этого строительство и расселение жителей не возможно юридически», - заявил руководитель службы по работе с государственными органами «СПб Реновация» Дмитрий Михалев.

Ту же позицию озвучили и в Комитете имущественных отношений Смольного (КИО). «Законодательством предусмотрено право инвестора в рамках реализации программы развития застроенной территории обратиться с заявлением на приобретение бесплатно в собственность или в аренду на 49 лет земельных участков. Форму передачи участков определяет сам инвестор. Предоставить земельные участки ООО «СПб Реновация» не право, а обязанность КИО», - сообщили в ведомстве. Там также подчеркнули, что «все участки, предоставленные в аренду или собственность ООО «СПб Реновация», не заняты объектами недвижимости, в том числе, жилыми домами, подлежащими сносу в рамках программы. Передача участков не влияет на обязательства инвестора в рамках программы и необходимость их исполнения».