ТРЦ «Жемчужная Плаза», входящий в состав жилого микрорайона «Балтийская жемчужина», может быть выставлен на продажу. Объект принадлежит финскому концерну SRV и китайской Shanghai Industrial Investment Holdings (SIIC). Эту информацию РБК Петербург подтвердил региональный директор SRV в России Андерс Лильенстолпе.

Как сообщает "РБК" в проекте ТРЦ «Жемчужная Плаза» российская дочерняя компания SRV отвечает за проектирование, строительство, маркетинг, сдачу помещений в аренду, а также «последующую продажу построенного объекта недвижимости», говорится на сайте SRV. По информации на сайте, в ближайшей перспективе планируется расширение площади ТРЦ до 140 тыс. кв. м за счет второй очереди проекта.

Сейчас удачный момент для продажи актива, рассказала РБК Петербург партнер практики Оценка АО «НЭО Центр» Арина Матвеева. «ТРЦ оправдал вложенные в него инвестиции и смог продемонстрировать стабильные ежегодные показатели по удерживанию аудитории. По мнению большинства экспертов рынка торговой недвижимости, возраст в три-четыре года — самый подходящий для продажи актива такого уровня», — говорит она. Стоимость актива может составить 4,5-6,5 млрд руб., оценивает Матвеева.

«Учитывая, что объект по сравнению с другими похожими по функциям ТРЦ довольно крупный, покупателем вряд ли будет небольшой местный игрок. Скорее, это может быть крупная инвестиционная компания, в портфеле которой уже имеются похожие объекты», — заключает Матвеева.