Объект будет состоять из трех офисных башен на стилобате общей площадью 56 тыс. кв. м

Компания "Авиелен А.Г.", дочерняя структура австрийского холдинга Warimpex Group, которая в партнерстве с CA IMMO GROUP и UBM уже инвестировала 140 млн евро в строительство офисно-гостиничного комплекса "Аэропортсити" в Петербурге, вложит еще 6-7 млрд рублей в строительство третьей очереди проекта рядом с Пулково.

Как рассказал "Деловому Петербургу" на выставке MIPIM генеральный директор "Авиелен А.Г." Андрей Канивец, компания получила разрешение на строительство третьей очереди проекта МФК "Аэропортсити Санкт-Петербург". Объект будет состоять из трех офисных башен на стилобате общей площадью 56 тыс. м2. Строительство первого из трех бизнес-центров – "Авиапарк" площадью 18 тыс. м2 – начнется в конце этого года и завершится в 2021 году. В проект будет вложено 2-3 млрд рублей, уточнил Андрей Канивец.

"Строительство следующих башен мы также планируем. Но будем реализовывать проект осторожно – с оглядкой на рыночную конъюнктуру", – сказал он.

Всего, по его словам, в собственности "Авиелен А.Г." находится более 7 га земли в районе Пулково, сейчас из них свободны 3 га. После реализации третьей очереди проекта останется место для строительства еще около 50 тыс. м2 недвижимости.

"В принципе, мы планируем застраивать все. Но так далеко во времени пока не заглядываем. У нас австрийский собственник. Иностранцев, впрочем как и россиян, сильно беспокоит ситуация в России, в том числе на рынке недвижимости. Здесь можно зарабатывать и рисковать. Но риск должен быть обоснованным", – пояснил Андрей Канивец.

Он уточнил, что сейчас в Петербурге офисные площади очень востребованны – свободно 6-8% всех площадей в бизнес-центрах высокого класса, что является хорошим показателем. В значительной степени он объясняется активностью "Газпрома".

"Но транспортно-пересадочный узел, который развивается в зоне Пулково, делает офисные объекты в этой локации привлекательными. Сейчас все бизнес-центры в этом районе заполнены на 100%, и наши в том числе. Надеемся, что так будет и дальше. Мы ищем крупных арендаторов на новые офисные площади "Аэропортсити". Делаем ставку на IT-компании и тот же "Газпром", – рассказал Канивец.