Объект расположен в окружении жилой и общественно-деловой застройки, рядом с Верхним Суздальским озером. В непосредственной близости проходят крупные магистрали – Выборгское шоссе и проспект Энгельса. Пятиэтажный бизнес-центр был построен в 2007 году, его площадь составляет – 2,5 тыс. кв.м, площадь земельного участка – 1,8 тыс. кв.м.

На данный момент около 40% помещений сданы в краткосрочную аренду под офисы. Торги пройдут посредством публичного предложения на ЭТП РАД в период с 17 марта по 15 июля. В течение данного периода стоимость лота будет поэтапно снижаться в соответствии с графиком снижения цены.

Здание находится в отличном состоянии, в помещениях выполнен дизайнерский ремонт. Внутри есть оборудованный спортзал и бассейн с сауной, встроенный гараж, собственная котельная, лифт. В здании оборудовано помещение под кафе-ресторан. На прилегающей территории предусмотрена открытая парковка на 10 мест и встроенный гараж.