Застройщик – компания «Вектор», аффилированная с фирмой «Газпромбанк-Инвест», планирует возвести здесь четырехэтажный торгово-офисный центр с подземной парковкой.

Он будет состоять из двух корпусов: один - на месте исторического здания, площадью 2400 кв.м (включая подземный этаж), а в глубине участка - второй, побольше - 7800 кв.м. Как сообщает портал restate, подготовительные работы ведут фирмы «Ренессанс констракшн» и «СМУ-2».

Заниматься этим объектом девелоперы начали лет 8 назад. Изначально было известно, что состояние расселенного дома Рогова – аварийное. Причиной стало давнее строительство наклонного хода станции метро «Достоевская»: для стройки замораживали грунт, потом он оттаял и потянул за собой фундаменты нескольких окрестных домов. Градозащитники боролись за спасение дома до последнего. Тем не менее КГИОП снял с него статус выявленного объекта наследия - пообещав, что здание сохранят в рамках законодательства об охранных зонах. В августе 2012-го застройщик без разрешения снес исторический дом. Случился грандиозный скандал. В 2013-м совет по культурному наследию одобрил проект воссоздания дома Рогова, разработанный АМ Рафаэля Даянова. Но в планы девелопера это не входило, и он судился – то с градозащитниками, то с КГИОП. Наконец в 2017-м суд обязал компанию восстановить  постройку.     

Недавно эту историю обсуждали на "круглом столе", посвященном развитию исторического центра. Петербургские застройщики и архитекторы уверены, что судьба дома Рогова - пример негативного опыта взаимодействия девелоперов, власти и градозащитников.