По экспертным оценкам, на реализацию проекта потребуется не менее 1,2 млрд рублей. Участок размером около 1 га находится по соседству с Ивановским карьером и Ивановским садом, недалеко от пересечения Варфоломеевской улицы с Беляевским проспектом.