При переходе на проектное финансирование квартиры в новостройках подорожают на 25-30%
09 июня 2018, 17:54
Отказ от долевого строительства и переключение на проектное финансирование вызовут существенный рост цен на первичном рынке жилья. Такое мнение высказал генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев.
Предложенная правительством схема определяет, что банк выступает в роли инвестора недвижимого объекта, выдавая строительной компании 80% средств на реализацию проекта под 7-8% годовых. Проценты, которые застройщик будет вынужден заплатить банку по окончании расчётного периода, будут заложены в стоимость квартиры.
Вкупе с растущими расходами девелоперов на дополнительную нагрузку по инфраструктуре – дороги, поликлиники, школы, сады - это приведет к тому, что цены на новостройки станут выше на 25-30%, считает Арсений Васильев.
Бюллетень недвижимости
Поделиться: