Кроме элитного жилья, здесь появятся ТРК, апарт-отель, гостиница, а также школа и детский сад. Под реновацию попадают не только участки под павильонами «Ленэкспо», но и здание бывшей Опытной авиационной станции (здание НИМИСТа с башней), Морской вокзал, а также многочисленные набережные.