Активное увеличение числа сделок и рост цен предложения, наблюдавшиеся в начале 2018 года, по итогам II квартала сменились стагнацией. Об этом свидетельствуют расчеты Аналитического центра ЦИАН.

Из 66 столиц субъектов федерации с численностью населения более 200 тысяч жителей в 35 городах цены по отношению к предыдущему кварталу снизились, в 31 городе наблюдался рост.

В Москве и Санкт-Петербурге средняя цена квадратного метра в существующих домах выросла на 0,6% и на 0,9% соответственно по сравнению с I кварталом. В годовом выражении рост составил +6% в Москве и +9% в Северной столице.

В городах-миллионниках во II квартале цены на вторичке выросли только в Уфе, Красноярске, Казани, Новосибирске. В 9 городах зафиксировано снижение цен, наиболее заметное в Омске (-5,0%). В группе городов с населением от 0,5 до 1 млн жителей выделяется только 9-процентный рост цен в Краснодаре (связан с сезонным фактором).

Число сделок на вторичном рынке по итогам периода с января по май 2018 года по отношению к аналогичному периоду прошлого года практически не изменилось (3,25 млн регистрационных действий с жильем против 3,24 млн в аналогичный период 2017-го). В общем объеме сделок растет доля регионов-лидеров. Год назад в 10 ключевых субъектах Федерации было зафиксировано 36% регистраций сделок с жилыми помещениями, в этом году уже 39%. Из 13 регионов, где есть города-миллионники, число сделок выросло в 8 субъектах федерации. Сильнее всего (на 10%) в Татарстане и Башкирии. Падение зафиксировано лишь в Пермском крае (-12%) и Челябинской области (-1%).