Администрация города заявила, что нашла нового инвестора для Апраксина двора.

Им станет структура концерна «Питер», которому подконтрольно около 25% недвижимости на территории федерального памятника. Дочерняя структура концерна «Питер» ООО «Инвестиционно-строительная компания "Апраксин двор"» стала стратегическим инвестором проекта реконструкции территории. К 2025 году компания обязуется приспособить 21 объект недвижимости под гостиничное обслуживание, торговый, спортивный и развлекательный функционал и объекты социальной инфраструктуры. На это она обещает направить 5,1 млрд рублей.

О выборе инвестора сообщил вчера комитет по инвестициям Санкт-Петербурга. По данным комитета, ИСК "Апраксин двор" вложит в проект 5,1 млрд рублей, из которых 1,5 млрд — собственные средства и 3,6 млрд — заемные. Срок окупаемости составит 16 лет. Телефоны в приемной КЦ "Питер" вчера не отвечали.

Концерн "Питер" управляет бизнес-центрами, гостиницами и базами отдыха в Санкт-Петербурге и других регионах. В Петербурге, кроме ТД "Апраксин двор", развивает ТРЦ "Сенной рынок", Троицкий рынок, ЖК "Питер", БЦ класса B+ "Итальянская-5" и класса А Ponomarev Center. По данным базы "СПАРК-Интерфакс", в 2016 году выручка КЦ "Питер" составила 438,9 млн рублей (за 2015 год — 619,6 млн рублей), чистая прибыль — 6,6 млн рублей, краткосрочные обязательства — 146,6 млн рублей. Стопроцентным собственником является Николай Пономарев.

Предыдущий инвестор, ООО "Главстрой-СПб" Олега Дерипаски, реализовать проект не сумел. Компания получила комплекс в результате конкурса еще в 2008 году. В проект предполагалось вложить не менее 28 млрд рублей, однако начать работы на объекте компания так и не смогла. В апреле 2018 года Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск комитета имущественных отношений Смольного о расторжении инвестиционного договора с "Главстроем-СПб". Комитет также пытался взыскать с компании 130,5 млн рублей (105,6 млн задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежа в размере 24,9 млн).

Ранее "Ъ" сообщал, что территория Апраксина двора будет реконструирована в соответствии с утвержденной городом концепцией архитектурного бюро "Студия 44" Никиты Явейна. Согласно концепции, приспособление исторических зданий будет вестись в шесть этапов. В первую очередь под ритейл-парк будут реконструированы линии Апраксина двора, сюда же войдет обновление Яблочной площади. Вторым этапом предусмотрено создание галереи искусств и ремесел. После третьего этапа будут преобразованы пассажи Апраксина двора и западный брандмауэр. Четвертый этап предполагает создание креативного, театрального и музейного кварталов с созданием одноименной площади и сада. Пятым этапом полностью будут реконструированы линии Щукина двора, шестым — исторические фруктовые ряды, восточный брандмауэр.