На увеличение стоимости квадратного метра в пределах 5-10% до конца текущего года окажет влияние растущая себестоимость строительства.

Так считают аналитики компании «Главстрой-СПб».

В компании отметили, что за прошлый год рост себестоимости составил около 6-7%. При этом предпосылок для более активного роста цен не наблюдается: платежеспособный спрос не растет, ипотечная активность остается на высоком уровне, на рынке представлен значительный объем предложения.

Структура продаж первичного жилья Санкт-Петербурга в сегменте масс-маркет подтвержает сохраняющийся спрос на малогабаритное жилье и растущий интерес к более комфортным форматам – двухкомнатным и трехкомнатным квартирам компактных площадей.

Основную долю в объеме сделок занимают однокомнатные квартиры (37%), за ними следуют двухкомнатные (30%), затем квартиры-студии (16%) и «трешки» (15%). Стоит отметить, что в первом квартале 2018 года в структуре продаж девелоперов доля «двушек» занимала 22%, доля трехкомнатных квартир – 7%.