Закрытый фонд недвижимости "Северная столица", в котором были собраны основные активы группы "ПАН", прекращает работу.

За 14 лет своего существования он скопил, а потом утратил активов на 16 млрд рублей. Среди них были знаковые для Петербурга объекты, в частности, "Дом Зингера". Фонд стал яблоком раздора сначала между партнерами по "Балтийскому банку" Андреем Исаевым и Олегом Шигаевым, а потом и со стороны "Альфа-банка". Заканчивается история уголовными делами. И не понятно куда девшейся недвижимостью.

ЗПИФН "Северная столица" был создан в 2004 году владельцем холдинга "ПАН" Андреем Исаевым и бывшим заместителем министра путей сообщения РФ Олегом Шигаевым, акционерами "Балтийского банка". Основной целью фонда было повышение капитализации самого банка, поэтому из 100 паев ПИФа 99 были внесены на его баланс. С 2005 по 2012 год "ПАН" вносил в фонд все новые объекты недвижимости, активы банка росли в среднем на 10 млрд рублей в год. В 2009 году, когда обанкротился один из крупнейших заемщиков "Балтийского банка", девелоперский холдинг "Строймонтаж" Артура Кириленко, активы ПИФа выросли вдвое, так как Андрею Исаеву пришлось для сохранения устойчивости банка завести туда еще один крупный объект. Затем в 2012 году, по версии анонимного источника, Олег Шигаев уговорил Андрея Исаева внести в банк еще несколько объектов.

В итоге на пике своей деятельности в фонд входили доли в компаниях, которым, в свою очередь, принадлежали права на недвижимость в Петербурге — это "Дом Зингера" на Невском проспекте, 28, Малый гостиный двор на набережной канала Грибоедова, коттеджный поселок "Сестрорецкий курорт",  а также здание на Конюшенной площади, д. 2. А общая стоимость активов составляла 15,4 млрд руб., инвестиционная стоимость пая - 76,3 млн руб. Впрочем, источники "ДП" близкие к "ПАН" уверяют, что большая часть этого имущества никогда не входило в состав ЗПИФ. Что же входило в состав фонда не раскрывается.