Девелопер подал предложения на общественных слушаниях по поправкам в Генплан. Включат ли их в действующий документ – решит городская комиссия. Если это произойдет, зоны деловой застройки в Южном сократятся, а жилье подрастет с 24 до 33 метров (10 этажей). Зато 153 га Кондакопшинского леса (он же - Кондакопшинское болото) станут парковой зоной отдыха: жилой и деловой  застройки и даже дороги здесь не будет. О том, что компания решила отказаться от застройки болота, стало известно еще в начале июня. 

Что именно повлияло – бесконечные суды с защитниками этой территории, или реальные опасения работать на зыбкой почве – неизвестно. Но свои «убытки» по квадратным метрам девелопер хочет компенсировать. Руководители компании напоминают: изменения в утвержденное зонирование территории и регламенты (сначала в Генплан, а потом в ПЗЗ и ПП) можно вносить только комплексно. Иначе проект утратит изначальные параметры и не будет соответствовать категории стратегического и приоритетного. 

Суммарно в Южном, под создание которого выделено около 2000 га, планируют построить 827 000 кв.м жилья. Здесь также появится «Хайпарк ИТМО». Среди объектов социальной инфрастуруктуры – больница на 1800 мест и депо ЛРТ. За проектом присматривает премьер-министр Дмитрий Медведев.