Путин назвал необходимым отказ от долевого строительства, несмотря на риск спада в отрасли
21 декабря 2018, 10:30
Президент РФ полагает, что проблема обманутых дольщиков никогда не будет решена, если не прекратится практика «безответственного привлечения денег граждан застройщиками».
Президент России Владимир Путин назвал необходимым переход на новую модель привлечения средств граждан в строительство, даже если это приведет к снижению объемов ввода жилья. Об этом он заявил на ежегодной большой пресс-конференции, отвечая на вопрос о проблеме обманутых дольщиков.
"Нам надо, безусловно, переходить на цивилизованные способы финансирования этой отрасли, даже если это приведет к некоторому снижению в строительном секторе", - сказал президент.
Проблема обманутых дольщиков никогда не будет решена, если не прекратится практика "безответственного привлечения денег граждан застройщиками", полагает глава государства.
Вместе с тем, он считает, что проблема обманутых дольщиков в России более острая, чем это отражено в официальной статистике. "С вами согласен - цифры, которые сейчас показывают, цифры обманутых дольщиков и величины проблемы, они не "бьются" с реальными. Реальная проблема острее, чем показывают документы", - добавил Путин. Глава государства также подчеркнул, что данная проблема должна быть решена вне зависимости от ее масштаба.
"Те люди, которые попали в сложную ситуацию жизненную в связи с тем, что деньги отдали, а жилье не получили, - этим людям, безусловно, нужно помочь, не нужно закрывать глаза на масштаб этой проблемы", - заключил он.
О реформе долевого строительства
Реформа долевого строительства началась 1 июля 2018 года, когда был принят соответствующий закон, ранее сообщал ТАСС. Он запретил отрасли собирать деньги дольщиков "котловым" методом и обязал застройщиков размещать их на специальных банковских счетах по принципу "один счет - один дом". Также с 1 сентября 2018 года банки стали контролировать, как застройщики расходуют средства граждан с этих счетов.
Кроме того, с 1 июля 2019 года все российские застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу- счетов [такая добровольная возможность появилась с 1 июля 2018 года]. По этой схеме дольщики передают средства не девелоперу, а банку, который замораживает деньги до тех пор, пока застройщик не выполнит обязательства по сдаче объекта. Финансировать проекты застройщики будут с помощью банковских кредитов.
Ранее министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев заявлял, что по итогам 2018 года в стране будет введено около 75-76 млн кв. м жилья. Это на 10-11 млн кв. м ниже параметров, заложенных в паспорте национального проекта "Жилье и городская среда". При этом нацпроект "Жилье и городская среда" предполагает, что в 2024 году в стране должно быть введено 120 млн кв. м жилья.
О проблеме обманутых дольщиков
По данным Минстроя, на 1 октября 2018 года в региональные планы-графики восстановления прав обманутых дольщиков включено 898 проблемных объектов, на 1 января этот показатель составлял 836. Из перечня проблемных было исключено 49 объектов, добавлено - 67. По сведениям ведомства, на 1 октября 2018 года в региональные планы-графики восстановления прав обманутых дольщиков включено 37,6 тыс. человек. При этом всего в России в долгостроях зарегистрировано 96,845 тыс. договоров долевого участия, в декабре сообщал замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.
"Нам надо, безусловно, переходить на цивилизованные способы финансирования этой отрасли, даже если это приведет к некоторому снижению в строительном секторе", - сказал президент.
Проблема обманутых дольщиков никогда не будет решена, если не прекратится практика "безответственного привлечения денег граждан застройщиками", полагает глава государства.
Вместе с тем, он считает, что проблема обманутых дольщиков в России более острая, чем это отражено в официальной статистике. "С вами согласен - цифры, которые сейчас показывают, цифры обманутых дольщиков и величины проблемы, они не "бьются" с реальными. Реальная проблема острее, чем показывают документы", - добавил Путин. Глава государства также подчеркнул, что данная проблема должна быть решена вне зависимости от ее масштаба.
"Те люди, которые попали в сложную ситуацию жизненную в связи с тем, что деньги отдали, а жилье не получили, - этим людям, безусловно, нужно помочь, не нужно закрывать глаза на масштаб этой проблемы", - заключил он.
О реформе долевого строительства
Реформа долевого строительства началась 1 июля 2018 года, когда был принят соответствующий закон, ранее сообщал ТАСС. Он запретил отрасли собирать деньги дольщиков "котловым" методом и обязал застройщиков размещать их на специальных банковских счетах по принципу "один счет - один дом". Также с 1 сентября 2018 года банки стали контролировать, как застройщики расходуют средства граждан с этих счетов.
Кроме того, с 1 июля 2019 года все российские застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу- счетов [такая добровольная возможность появилась с 1 июля 2018 года]. По этой схеме дольщики передают средства не девелоперу, а банку, который замораживает деньги до тех пор, пока застройщик не выполнит обязательства по сдаче объекта. Финансировать проекты застройщики будут с помощью банковских кредитов.
Ранее министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев заявлял, что по итогам 2018 года в стране будет введено около 75-76 млн кв. м жилья. Это на 10-11 млн кв. м ниже параметров, заложенных в паспорте национального проекта "Жилье и городская среда". При этом нацпроект "Жилье и городская среда" предполагает, что в 2024 году в стране должно быть введено 120 млн кв. м жилья.
О проблеме обманутых дольщиков
По данным Минстроя, на 1 октября 2018 года в региональные планы-графики восстановления прав обманутых дольщиков включено 898 проблемных объектов, на 1 января этот показатель составлял 836. Из перечня проблемных было исключено 49 объектов, добавлено - 67. По сведениям ведомства, на 1 октября 2018 года в региональные планы-графики восстановления прав обманутых дольщиков включено 37,6 тыс. человек. При этом всего в России в долгостроях зарегистрировано 96,845 тыс. договоров долевого участия, в декабре сообщал замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.
ТАСС
Поделиться:
