КИО: с 2019 года НДС по арендной плате за городские помещения составит 20 %
27 декабря 2018, 10:45
С 01.01.2019 размер налога на добавленную стоимость (НДС), в том числе в отношении имущественных прав, в соответствии с налоговым законодательством России* повысится на 2 % и составит 20 % (ранее – 18 %). Внесение изменений в договоры в связи с этим не обязательно.
Исключения Налоговым кодексом РФ не предусмотрены.
Согласно условиям договоров пользователи городского недвижимого имущества самостоятельно осуществляют расчет платы по договору согласно формуле, установленной для объектов нежилого фонда.
Арендная плата перечисляется в бюджет Санкт-Петербурга без учета НДС. НДС исчисляется и уплачивается предпринимателями самостоятельно.
Однако внесение изменений в договоры в части изменения размера ставки НДС не требуется. Но при желании контрагенты Комитета могут уточнить порядок расчётов и размер платы за используемое госимущество, заключив дополнительное соглашение к договору.
Таким образом, с 01.01.2019 при оплате арендной платы за первый платежный период 2019 года и последующие периоды арендаторы объектов нежилого фонда, принадлежащих Санкт-Петербургу, как налоговые агенты должны будут исчислить и уплатить в государственный бюджет сумму НДС 20% независимо от того, какая ставка НДС указана в договорах.
* Федеральный закон от 03.08.2018 № 303-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах»
Согласно условиям договоров пользователи городского недвижимого имущества самостоятельно осуществляют расчет платы по договору согласно формуле, установленной для объектов нежилого фонда.
Арендная плата перечисляется в бюджет Санкт-Петербурга без учета НДС. НДС исчисляется и уплачивается предпринимателями самостоятельно.
Однако внесение изменений в договоры в части изменения размера ставки НДС не требуется. Но при желании контрагенты Комитета могут уточнить порядок расчётов и размер платы за используемое госимущество, заключив дополнительное соглашение к договору.
Таким образом, с 01.01.2019 при оплате арендной платы за первый платежный период 2019 года и последующие периоды арендаторы объектов нежилого фонда, принадлежащих Санкт-Петербургу, как налоговые агенты должны будут исчислить и уплатить в государственный бюджет сумму НДС 20% независимо от того, какая ставка НДС указана в договорах.
* Федеральный закон от 03.08.2018 № 303-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах»
Администрация Санкт-Петербурга
Поделиться:
