Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) совместно с СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» (Учреждение) проведут работу по анализу свободных земельных участков, включенных в Схему размещения нестационарных торговых объектов (Схема размещения).

Новости
Схему размещения НТО «очистят» от «незаконных» мест для включения новых перспективных земельных участков под НТО
21 марта 2019 г.
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) совместно с СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» (Учреждение) проведут работу по анализу свободных земельных участков, включенных в Схему размещения нестационарных торговых объектов (Схема размещения).

Работа заключается в выявлении и исключении из Схемы размещения заведомо «отказных» участков – по которым КИО не сможет заключить договор, в случае поступления заявки от предпринимателя.

Речь идет о свободных земельных участках, не вовлеченных в сделки.

Наличие таких «отказных» мест в Схеме размещения вводит в заблуждение предпринимателей о возможности получения их в пользование.

Напомним, включение нестационарных торговых объектов (НТО) в Схему размещения в Санкт-Петербурге началось в 2013 году.

В настоящее время в Схему размещения включено 8 844 мест размещения НТО. Из них в отношении 5 523 мест заключены договоры аренды земельных участков либо договоры на размещение НТО.

Остальные участки на сегодня свободны.

Однако не все свободные места в Схеме размещения можно вовлечь в оборот: выставить на аукцион на право заключения договора на размещение НТО или заключить договор без проведения торгов.

Это может быть обусловлено изменившимся законодательством и/или некорректностью изначального внесения сведений об участках в Схему размещения.

В результате сегодня в отношении таких участков от исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга (ИОГВ), участвующих в формировании Схемы размещения, чаще всего имеются отрицательные заключения о невозможности размещения на участках НТО, а также предложения ИОГВ об исключении указанных мест из Схемы размещения.

Следовательно, в случае поступления в Учреждение заявки предпринимателя в отношении подобного участка, потребуется работа для дополнительных запросов и согласований с ИОГВ о возможности предоставления испрашиваемого участка заявителю.

По результатам сбора заключений результат и ответ на заявку могут оказаться отрицательными.

В связи с этим, в целях исключения возможности отказа предпринимателю в предоставлении места под НТО, Учреждение актуализирует сведения в отношении около 3 тыс. свободных мест НТО в Схеме размещения.

Актуализация будет осуществлена в максимально короткие сроки, т.к. будет проводиться в электронном виде - через личный кабинет ИОГВ в Региональной информационной системе «Геоинформационная система Санкт-Петербурга» (РГИС) (Прим.: такой функционал РГИС КИО предусмотрел недавно).

Так, участники процесса получат запросы Учреждения об актуализации сведений в отношении около 3 тыс. объектов. Каждый должен будет разместить в РГИС заключение ИОГВ о возможности/невозможности размещения НТО в отношении поступивших на рассмотрение земельных участков.

По результатам невозможные для использования земельные участки будут исключены из Схемы размещения НТО.

При этом включение новых мест НТО в Схему размещения продолжится.

Цель – сформировать Схему размещения только с теми объектами, которые можно вовлечь в сделки сразу при поступлении заявки – без дополнительных согласований и запросов.