Решение суда вступило в силу, ООО «Специализированный застройщик «МИ2» (застройщик ЖК) к участию в деле не привлекался.

ЖК «Рыбацкая гавань» строится на Шлиссельбургском пр., рядом с домом 32, корп. 2, в десяти минутах ходьбы от станции метро «Рыбацкое». Участок размером около гектара застройщик получил в аренду в феврале 2018-го на торгах Фонда имущества (при наличии восьми претендентов), предложив за него 360 млн рублей. Договор заключён на пять с половиной лет.

Физлицо пыталось опротестовать постановление Смольного от 2008 года, согласно которому на земельном участке разрешена многоэтажная застройка.

ООО «Специализированный застройщик «МИ2» (подконтрольно ГК «Технополис») получило разрешение на строительство в октябре 2018-го (то есть в период действия оспариваемого постановления от 2008 года).

В то же время гражданин обратился в Санкт-Петербургский городской суд с заявлением к администрации Петербурга. Он требовал признать недействующими два пункта постановления Смольного от 2008 года, по которым на спорном участке разрешалась многоэтажная застройка. Горсуд частично удовлетворил требования истца, признав спорные пункты постановления Смольного незаконными с даты вступления в силу решения суда. Истец попытался оспорить данный вердикт, но на днях Верховный суд вынес своё решение: признать указанные пункты недействующими с момента принятия судебного акта, то есть с 17 апреля 2019 года.