Выставочный зал «Цветы» (или Пальмовая оранжерея) расположен на Потёмкинской ул., 2, лит. Г. Площадь здания – 1197 кв.м, участка – 781,9 кв.м. Объект предлагают под разные функции, в том числе под ресторанный проект.

Объектом управляет ООО «Манор». На территории оранжереи на правах субарендаторов работают цветочный магазин, кофейня и event-площадка. Доход от объекта в месяц составляет около 2 млн рублей.

Заключить сделку агенты планируют уже в июле. В объявлении речь идёт о срочной продаже. Начальная стоимость – 49 млн рублей. По словам Александра Хохлова, основателя аукционного бутика недвижимости De luxe Khokhlov&Prokhorchuk, который и занимается продажей, заключать сделку по начальной стоимости не будут. Г-н Хохлов считает, что она вырастет в ходе аукциона. Брокер ведёт переговоры с потенциальными покупателями из России и из-за рубежа.

Здание оранжереи и участок под ним, по данным Росреестра, с 2013 года принадлежат Светлане Смирновой (она же является учредителем «Манора»). Это бывшая собственность сельхозкооператива «Цветы». После приватизации актив был продан компании «Базис», а затем Александру Усову, владельцу промышленной группы «Союз» и бизнес-партнёру бывшего министра обороны РФ Анатолия Сердюкова. В результате нескольких сделок актив перешёл к Светлане Смирновой.

Одним из претендентов на покупку считается холдинг Ginza Project, который весной заявил проект создания общественного пространства «Оранжерея» на расположенном по соседству участке с советскими теплицами, принадлежащими Петербургу. По концессии холдинг может получить городской объект уже в июле – если не найдётся других желающих. В числе возможных претендентов фигурировали также Газпром и компания «Тандем-Истейт». Однако заявки на конкурс они пока не подавали. 

Оранжерею и участок в центре города несколько раз пытались перепрофилировать под более привлекательную с точки зрения бизнеса функцию. Так, в начале 2000-х обсуждалось строительство по соседству жилого комплекса, а в оранжерее хотели открыть интернет-кафе. Однако под давлением общественности проект так и остался на бумаге. Несколько лет назад актив продавало агентство Penny Lane Realty, предлагая его за 260 млн рублей. Но тогда найти покупателя не удалось.

Теплицы на этом месте существовали с XVIII века. Пальмовая оранжерея в конце 1920-х пришла в аварийное состояние, её разобрали и перевезли в Ботанический сад, где она находится по сей день. В 1935-м в Таврический сад перевезли оранжерею из Царского Села. Здание охраняется КГИОП.