Объект культурного развития (так чиновники называют будущий культурно-развлекательный центр) разместят в Пушкине, на территории Буферного парка (Детскосельский бульвар, участок 13). Проект признан стратегическим, а потому инвестор – ООО «Светоч» – смог получить участок 6 гектаров без торгов.

За время строительства (72 месяца) за аренду надела девелоперы должны уплатить в казну 1 578 921 рубль (ставка – 1,5% от кадастровой стоимости земли). Выкупить территорию после завершения строительства можно будет с льготным коэффициентом 0,25% от кадастровой стоимости. В составе центра запланированы зал сказок, зал с танцующими фонтанами и лазерными мультшоу, а также технопарк, залы для мастер-классов и др. Сумма инвестиций на старте оценивается примерно в 1 млрд рублей.

Пару лет назад этот проект был одобрен на Совете по инвестициям. В 2018-м на совещании у вице-губернатора Игоря Албина чиновники согласились выделить участок на льготных условиях. Концепция центра была разработана ещё в 2009-м, но с тех пор несколько транcформировалась.