На продажу выставлено здание на Звенигородской (ранее принадлежало ГУОВ)

   17 октября 2019, 15:25
Здание на Звенигородской, которое в июле продало АО «ГУОВ», уже перепродаётся. Новый собственник хочет выручить за него вдвое больше.
Сразу несколько риэлторских агентств опубликовали объявления о продаже дома  на Звенигородской ул., 1. Здание за счет своего расположения подойдёт под отель, офисы, обучающий или медицинский центр. Заявленная цена – 550 млн рублей.

По соседству находится торгово-офисный центр «Звенигородский» холдинга «Адамант», на первом этаже которого функционирует вестибюль станции метро «Звенигородская». 

Трёхэтажное здание площадью 3151 кв.м c участком (1083 кв.м) на пересечении Звенигородской и Загородного проспекта является объектом культурного наследия. Это казармы лейб-гвардии Литовского (с 1817 года – Московского) полка, построенные в конце XVIII века. В 1980-90-х годах здесь размещалась контора Управления производственно-технической комплектации Строительного управления Ленинградского военного округа. Долгое время объект числился за военными. Но в июле этого года АО «Главное управление обустройства войск» (ГУОВ) продало здание компании «Эксперт». Единственный учредитель – Павел Громов, которому принадлежат ещё несколько фирм( Центр нейросенсорики, ООО «Вэйп Клаб», «Вэйп Клаб Трейд», «Вэйпинг Бум» и пр.). Стоимость сделки, согласно открытым данным, составила 249 млн рублей. Получается, новый собственник планирует заработать на перепродаже около 100%. По мнению экспертов, заявленная цена – выше рыночной стоимости объекта. В то же время перспективы продажи, если владелец согласится на скидку, консультанты считают хорошими. 

Напомним, что Главное управление обустройства войск занимается проектированием и строительством жилых, культурных, спортивных, образовательных и других социально значимых и специальных объектов Минобороны. Управление подчиняется ОАО «Оборонстрой» (входило в структуру скандально известного ОАО «Оборонсервис») и непосредственно Минобороны. Среди проектов ГУОВ – президентские кадетские училища в Севастополе и Кызыле, многопрофильная клиника Военно-медицинской академии имени С.М. Кирова в Петербурге, первая очередь подмосковного военного парка «Патриот» и пр. В июле этого года ГУОВ также продало часть территории 3-го автобусного парка на Фаянсовой улице (ул. 2-й Луч, 3, лит. А). Актив приобрела Татьяна Калюжная, бывший генеральный директор и основатель ликвидированной компании «Такси-2». За 2,16 га и пять построек общей площадью чуть более 7000 «квадратов»  она заплатила 167,6 млн рублей.

Недвижимость и строительство Петербурга
Поделиться:
продажа зданий
Звенигородская ул.
ГУОВ

{{articles.header}}

{{results}}