АО «Химволокно» Игоря Водопьянова арендует «за рубль» ворота Охтинских пороховых заводов
05 декабря 2019, 09:51
ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» подвело итоги торгов на право аренды здания на ул. Химиков, 20, лит. А, сооружение 1. Это Александровские ворота Охтинских пороховых заводов. Общая площадь помещений, по данным Комитета имущественных отношений, – 43 кв.м.
За 6300 рублей (размер годовой арендной платы на срок реставрации) лот приобрело АО «Научно-исследовательский институт химических волокон и композиционных материалов (с экспериментальным заводом)» (если в одно слово – «Химволокно»).
Это региональный памятник, его можно использовать только под музей. Объект включён в программу «Памятники за рубль». На время реставрации арендатор будет выплачивать рыночную стоимость, определённую по итогам аукциона. А после завершения работ ему снизят арендную ставку до 1 руб./кв.м. Договор заключается на 49 лет, семь из них отводят на приведение аварийного объекта в порядок.
Владелец «Химволокна» Игорь Водопьянов заявил NSP, что сам не понимает, зачем купил права на аварийный памятник. «Подвергся жёсткому прессингу со стороны главы КГИОП Сергея Макарова и главы администрации Красногвардейского района Евгения Разумишкина, – пошутил в разговоре с журналистом г-н Водопьянов. – Делать там вообще ничего нельзя. Сказали, можно будет разливать кофе – есть два маленьких помещения по 20 кв.м».
Ворота Охтинских пороховых заводов находятся рядом с «Химволокном», развивать территорию которого планирует девелопер. Учитывая то, как удачно Игорь Водопьянов справился с благоустройством в Полюстрово, неудивительно, что чиновники именно к нему обратились с предложением, на которое невозможно ответить отказом. Не исключено, что реализация меценатского проекта по восстановлению ворот позволит инвестору чуть быстрее пройти согласования по проекту редевелопмента.
В 2017-м архитекторы Евгений Герасимов и Сергей Чобан подготовили для Игоря Водопьянова эскизный проект для территории бывших заводов «Пластполимер» и «Химволокно» на Охте. Компания намерена освоить по совокупности примерно 60 га на обоих берегах Охтинского разлива. Она заинтересовалась площадкой ещё в 2000-х. Изменить назначение промышленных участков удалось летом 2015-го. Изначально инвестор собирался возвести среднеэтажный жилой комплекс площадью 400 000–450 000 кв.м, но новые градостроительные ограничения могут изменить параметры застройки.
Это региональный памятник, его можно использовать только под музей. Объект включён в программу «Памятники за рубль». На время реставрации арендатор будет выплачивать рыночную стоимость, определённую по итогам аукциона. А после завершения работ ему снизят арендную ставку до 1 руб./кв.м. Договор заключается на 49 лет, семь из них отводят на приведение аварийного объекта в порядок.
Владелец «Химволокна» Игорь Водопьянов заявил NSP, что сам не понимает, зачем купил права на аварийный памятник. «Подвергся жёсткому прессингу со стороны главы КГИОП Сергея Макарова и главы администрации Красногвардейского района Евгения Разумишкина, – пошутил в разговоре с журналистом г-н Водопьянов. – Делать там вообще ничего нельзя. Сказали, можно будет разливать кофе – есть два маленьких помещения по 20 кв.м».
Ворота Охтинских пороховых заводов находятся рядом с «Химволокном», развивать территорию которого планирует девелопер. Учитывая то, как удачно Игорь Водопьянов справился с благоустройством в Полюстрово, неудивительно, что чиновники именно к нему обратились с предложением, на которое невозможно ответить отказом. Не исключено, что реализация меценатского проекта по восстановлению ворот позволит инвестору чуть быстрее пройти согласования по проекту редевелопмента.
В 2017-м архитекторы Евгений Герасимов и Сергей Чобан подготовили для Игоря Водопьянова эскизный проект для территории бывших заводов «Пластполимер» и «Химволокно» на Охте. Компания намерена освоить по совокупности примерно 60 га на обоих берегах Охтинского разлива. Она заинтересовалась площадкой ещё в 2000-х. Изменить назначение промышленных участков удалось летом 2015-го. Изначально инвестор собирался возвести среднеэтажный жилой комплекс площадью 400 000–450 000 кв.м, но новые градостроительные ограничения могут изменить параметры застройки.
Недвижимость и строительство Петербурга
Поделиться: