Программа выкупа квартир у застройщиков за счёт бюджетных средств будет распространяться только на проекты, реализуемые за счёт средств дольщиков, то есть без проектного финансирования и эскроу-счетов.

Это одна из мер поддержки строительной отрасли, предложенная президентом РФ. Реализация программы поручена «ДОМ.РФ». Условия обсуждали на онлайн-совещании представителей госкомпании и Национального объединения строителей. Гендиректор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко сообщил, что реализовывать её будут за счёт выделенных федеральным бюджетом средств в размере 50 млрд рублей, ещё 100 млрд рублей госкомпания может привлечь на рынке. В общей сложности у застройщиков выкупят жилья на 150 млрд рублей, но не любого.

В проекте программы нет ограничений по территориальному признаку – участвовать могут проекты в любых регионах. Но есть ряд других ограничений. Например, покупать будут только жильё, относящееся к стандартному классу. Площадь квартир ограничена 100 кв.м, при этом жильё должно быть с отделкой.

Есть требования и к самим проектам. Дома предстоит ввести до 1 июля 2021 года, а их строительство должно идти без использования счетов эскроу. При этом доля уже реализованных площадей должна составлять от 30 до 80%. Ограничена и минимальная сумма выкупаемого государством лота – 100 млн рублей. Приобретать жильё государство будет с помощью закрытого паевого инвестиционного фонда по результатам конкурсов.