Поправки в Жилищный кодекс, внесённые в Думу, ставят капитальный ремонт жилых домов под контроль банков.

Законопроект разработали глава Комитета Госдумы по собственности Николай Николаев и первый зампред Комитета по ЖКХ Сергей Пахомов.

Главная цель законопроекта – исключить нецелевое расходование средств, собранных в региональные фонды капремонта. В пояснительной записке сразу даётся ссылка на данные Генпрокуратуры: есть случаи хищения средств, злоупотребления полномочиями и т.д. Авторы документа предлагают дополнить ЖК обширной главой о «банковском сопровождении» ремонта многоквартирных жилых домов.

Сейчас финансовый контроль осуществляется лишь за расходованием средств оператора. (В Петербурге это НКО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».) Поправки закрепляют ограничения: собранные с граждан средства можно аккумулировать на спецсчёте в «уполномоченном» банке и тратить только на ремонт. (На собственные «административно-хозяйственные» расходы Фонда – нельзя.) При этом банк не вправе отказать оператору в снятии средств, даже если видит, что они будут истрачены «неправильно».

Но главная новация не в этом. Николай Николаев и Сергей Пахомов предлагают: каждый подрядчик, выбранный для проведения работ на определённом объекте, обязан открыть счёт в том же банке, в котором открыт и спецсчёт самого Фонда. И заключить договор на «банковское сопровождение». Все расчёты с субподрядчиками и соисполнителями тоже должны проходить исключительно через этот счёт.