Структура фирмы Seven Suns Development купила более 16 га в Каменке, по соседству с ЖК «Шуваловский», где построит жилой микрорайон. По экспертным оценкам, актив мог стоить более 4 млрд рублей.

Речь о трёх участках, вытянутых с юго-запада на северо-восток. На северо-западе территория граничит с масштабным ЖК «Шуваловский», который возводит «Группа ЛСР». На северо-востоке ограничена перспективным продолжением улицы Лидии Зверевой. Юго-восточная граница участка проходит почти по центру лесопарка, расположенного вдоль Шуваловского проспекта. На западе упирается в Парашютную улицу. На другой стороне Парашютной улицы находятся ЖК «Каменка» и «Новая Каменка», ЖК «Юбилейный квартал» и ЖК «Граффити».

Ещё в прошлом году эти три надела общей площадью 16,5 га находились в рекреационной зоне (Р2) с разрешённым использованием: «Для размещения зданий, строений, сооружений для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции».

Весной 2019-го собственник сумел изменить разрешённый вид использования двух из этих участков. Теперь, по регламенту, площадки 7,3 и 6,5 га предназначены для многоэтажной (высотной) жилой застройки (кадастровые номера: 78:34:0004281:14062 и 78:34:0004281:10664). Совокупная кадастровая стоимость этих двух наделов – 2,61 млрд рублей. Функциональное назначение третьего надела размером 2,6 га не изменилось – для сельхозиспользования (кад. номер: 78:34:0004281:14063). На карте этот участок заштрихован зелёным цветом. Формальный адрес всех трёх наделов: Санкт-Петербург, Пригородный, участок 209.

Подробнее читайте в материале NSP.RU.