Сейчас эта территория на Кубинской улице по генплану относится к зоне, где разрешено строительство жилья, но максимальная высота не должна превышать 43 м.

Сам участок площадью 2,9 га принадлежит ООО "КДС лоджистик", и сейчас здесь расположен складской комплекс. Арендатором участка является "РСТИ Нова", эта же компания выступает залогодержателем всех долей в "КДС лоджистик".

Как стало известно "ДП", РСТИ планирует реализовать здесь проект многоквартирного жилого комплекса высотой 11–18 этажей с детским садом на 100 мест и полузаглублённым паркингом. Общая площадь составит около 70 тыс. м2. Объём инвестиций не называется, но, по оценкам экспертов, он составит 6,3–7 млрд рублей. Рыночная стоимость участка — 1,5–2 млрд рублей.

Чтобы реализовать проект, застройщику надо получить разрешение городских властей на увеличение высоты ЖК до 60 м. И у девелопера могут возникнуть сложности: на онлайн общественных слушаниях против проекта были высказаны замечания, которые комиссия рекомендовала учесть при подготовке соответствующего распоряжения главы комитета по градостроительству и архитектуре Петербурга.

Подробнее читайте в материале DP.RU.