Арбитраж СПб и ЛО завершил рассмотрение спора между племенным заводом «Ручьи» и предпринимателем Сергеем Петровым, купившим в апреле 2019 года у племзавода участок земли на Пискарёвском проспекте (1,7 га) за 51 млн рублей с рассрочкой платежа. Он стал четвёртым участком, купленным предпринимателем у «Ручьёв», и примыкает к первым трём.

В суде племзавод, взыскивавший 100 млн рублей неустойки по этой сделке, заявил о просрочке выплат на начало 2020 года. Завод решил расторгнуть сделку и даже подыскал нового покупателя, заключив предварительный договор с предполагаемой ценой 86,59 млн рублей.

По оценке адвоката Игоря Погудина, партнёра адвокатского бюро "Ковальчук и партнёры", маловероятно, что новый покупатель на участок нашёлся так быстро: "Более вероятно создание искусственной ситуации с якобы сорвавшейся сделкой с целью увеличения сумм исков на якобы упущенную выгоду".

Однако Петров заявил, что участок ему передали только в декабре 2019 года, следовательно, за предшествующий период завод не имеет права ничего с него требовать. Наоборот, сам продавец попадал под штрафные санкции за срыв сроков передачи земли. Именно эту неустойку предприниматель зачёл в счёт собственных платежей "Ручьям" за новый участок.

Отметим, что ранее племзавод пытался расторгнуть в арбитраже договор купли–продажи земли на Пискарёвском, 144. Первая инстанция встала на сторону предприятия, но 13–й Арбитражный апелляционный суд по жалобе бизнесмена отменил это решение и принял в ноябре 2020 года новое, признав требования "Ручьёв" необоснованными.

Спор о взыскании 100 млн рублей племзавод в итоге проиграл.

Подробнее читайте в материале DP.RU.