Glorax начал развод: девелопер делит проекты между своими учредителями
18 марта 2021, 11:56
После почти полугодовой паузы владельцы строительной группы Glorax Development начали юридический раздел компании. По данным ЕГРЮЛ, Андрей Биржин получил долю Дмитрия Коновалова в ООО «Специализированный Застройщик «Лиговский Сити», который реализует одноимённый проект.
Одновременно с этим изменился статус головной компании группы ООО "Глоракс" — в реестре ЕГРЮЛ она числится как организация, которая находится в процессе реорганизации в форме выделения. Официально о разводе владельцев Glorax Development стало известно в начале октября 2020 года. Предполагалось, что Андрей Биржин выкупил 25% долей у своего партнёра Дмитрия Коновалова, который получил все московские проекты компании. Так оно и получилось, но на оформление сделки ушло полгода.
В последние годы Glorax постепенно теряла позиции на рынке. Если в феврале 2018 году по данным "Единого реестра застройщиков" (ЕРЗ) компания возводила 13 проектов на 279,9 тыс. м2, то теперь объём строительства составляет 69,7 тыс. м2. Как говорят участники рынка, сейчас компания достраивает три проекта — Golden City (на намывных территориях Васильевского острова), "Английская миля" и Ligovsky City (ЖК "Второй квартал", который был сдан в конце прошлого года с нарушением сроков).
Управлять Glorax будет Андрей Биржин. Как ранее писали СМИ, в его планах в ближайшее время увеличить портфель проектов и пересмотреть политику развития. "Сейчас мы находимся в активной стадии переговоров по приобретению нескольких новых площадок в Санкт-Петербурге и Москве", — говорил он.
На прошлой неделе Glorax Development заявила о приобретении первого участок для строительства МФК с жильём бизнес-класса и апартаментами в границах Белоостровской, Земледельческой и Студенческой улиц. Как говорится в официальном сообщении девелопера, здесь на участке 2,9 га будет реализован многофункциональный комплекс, в составе которого будет жильё и апартаменты с сервисной функцией. Общая площадь застройки составит около 80 тыс. м2, продаваемая площадь — 45 тыс. м2. Инвестиции в проект составят порядка 7,8 млрд рублей. Впрочем, участники рынка скептически отнеслись к проекту. По их мнению, девелопер переоценивает локацию участка — максимум здесь можно построить жильё комфорт-класса, а из минусов называют наличие рядом действующей промзоны.
Подробнее в материале DP.RU.
В последние годы Glorax постепенно теряла позиции на рынке. Если в феврале 2018 году по данным "Единого реестра застройщиков" (ЕРЗ) компания возводила 13 проектов на 279,9 тыс. м2, то теперь объём строительства составляет 69,7 тыс. м2. Как говорят участники рынка, сейчас компания достраивает три проекта — Golden City (на намывных территориях Васильевского острова), "Английская миля" и Ligovsky City (ЖК "Второй квартал", который был сдан в конце прошлого года с нарушением сроков).
Управлять Glorax будет Андрей Биржин. Как ранее писали СМИ, в его планах в ближайшее время увеличить портфель проектов и пересмотреть политику развития. "Сейчас мы находимся в активной стадии переговоров по приобретению нескольких новых площадок в Санкт-Петербурге и Москве", — говорил он.
На прошлой неделе Glorax Development заявила о приобретении первого участок для строительства МФК с жильём бизнес-класса и апартаментами в границах Белоостровской, Земледельческой и Студенческой улиц. Как говорится в официальном сообщении девелопера, здесь на участке 2,9 га будет реализован многофункциональный комплекс, в составе которого будет жильё и апартаменты с сервисной функцией. Общая площадь застройки составит около 80 тыс. м2, продаваемая площадь — 45 тыс. м2. Инвестиции в проект составят порядка 7,8 млрд рублей. Впрочем, участники рынка скептически отнеслись к проекту. По их мнению, девелопер переоценивает локацию участка — максимум здесь можно построить жильё комфорт-класса, а из минусов называют наличие рядом действующей промзоны.
Подробнее в материале DP.RU.
Деловой Петербург
Поделиться:
