На первичном рынке жилой недвижимости начался спад продаж. Эксперты из петербургских агентств недвижимости сходятся во мнении, что снижение спроса и количества сделок — это долговременный тренд.

К такому выводу пришли авторы исследования Федеральной базы недвижимости от риелторов Restate.ru о ситуации на рынке новостроек по итогам первого квартала 2021 года. 

Продажи рухнули

«После крайне удачного для застройщиков прошлого года, когда многие установили личные рекорды по выручке, в 2021-м продажи ожидаемо рухнули. Однако на ценах это пока не сказалось — они продолжают расти во всех без исключения городах-миллионниках», — сказано в отчете Restate.ru. Данные получены на основе анализа свыше 1,5 млн актуальных объявлений о продаже строящегося жилья по всей стране.

Рекордный прирост с начала года, на 13,2%, зафиксирован в Ростове-на-Дону. Также в тройке лидеров оказались Нижний Новгород (+10,2%) и Москва (+8,8%). В столице цены выросли больше всего в абсолютном значении с начала года — на 20 тыс. руб. за кв. м.

В Санкт-Петербурге темпы роста стоимости строящегося жилья чуть замедлились — квадратный метр подорожал на 9 тыс. руб., или 5,5%. Причем, начиная с середины февраля, цены не растут совсем, отмечают аналитики Restate.ru.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/spb_sz/20/03/2021/6051df519a79477977809428?from=regional_newsfeed