Угроза свертывания уже этим летом программы льготной ипотеки вынудила застройщиков увеличить объемы продаваемого жилья. В первом квартале в целом по России предложение выросло сразу на 42,5% год к году, до 137,5 тыс. квартир. Дефицит новостроек, повлекший рост цен,— главная претензия ЦБ, пообещавшего поднять вопрос об ужесточении выдачи ипотеки.

Но рост нового предложения едва ли приведет к стабилизации цен: в кризис существенно увеличилась себестоимость строительства.

В первом квартале 2021 года в РФ в продажу выведено 137,5 тыс. квартир в новостройках — это на 42,5% больше, чем за тот же период 2020 года, выяснил “Ъ”, проанализировав данные информсистемы «Наш.Дом.РФ». В этом сервисе застройщики обязаны фиксировать проектные декларации до начала старта продаж жилья. Для сравнения: в январе—марте 2020 года прирост составил 20%.

Большой объем новых квартир не удивляет главу совета директоров «Бест Новостроя» Ирину Доброхотову: «Застройщики торопятся нарастить продажи, опасаясь сворачивания с 1 июля программы льготной ипотеки по 6,5%». Глава ЦБ Эльвира Набиуллина 23 апреля заявила, что поднимет вопрос об ужесточении выдачи ипотеки.

Подробнее в материале Коммерсанта.