Всего за прошлый год застройщики приобрели 330 га земли, большая часть этого объёма — крупные по площади сделки. Их общая стоимость составила $500 млн, что в денежном выражении вдвое превышает результаты 2019 года.

Такие данные приводят в Colliers. «Мы видим существенное повышение спроса и наблюдаем рост интереса не только к городским локациям, но и к тем, которые ранее вообще были не востребованы. Речь о районах Ленинградской области, не примыкающих к городу», — говорит Антон Орлов, руководитель направления земельных участков Colliers. В качестве примеров он называется Красное Село и массив Лаголово, Новосаратовку и пр.

Андрей Косарев, генеральный директор Colliers в Санкт-Петербурге, называет лендлордов бенефициарами программы льготной ипотеки, введенной в прошлом году для поддержки строительной отрасли. «Девелоперы конкурируют даже не за самые ликвидные площадки, по которым надо разрабатывать проекты планировки или даже менять Генплан или Правила землепользования и застройки. Мы знаем участки, которые за прошедшие полгода подорожали вдвое. Если раньше пятно не продавалось за 2,5 млрд рублей, сейчас оно стоит 5 млрд , и на него — очередь из покупателей, — констатирует Андрей Косарев. — Землевладельцы ещё долго будут чувствовать себя счастливыми. Их активы вряд ли существенно подешевеют даже при охлаждении рынка». 

Подробнее в материале NSP.RU.