Группа «Эталон» завершает сделку по приобретению участка под бывшим заводом «Петрохолод» на Полюстровском проспекте. Здесь девелопер может построить 128 тыс. м2 жилья.

О сделке "Деловому Петербургу" рассказали несколько участников рынка. Её сумма может составить 3,5–4 млрд рублей. В группе "Эталон" отказались комментировать эту информацию.

Сейчас территория общей площадью около 6 га на Полюстровском пр., 87, где ранее находился завод "Петрохолод", принадлежит ООО "Петрохолод", владельцами которого являются Андрей Скоблов и TKD Holdings Limited (Мальта).

В марте собственники начали снос цехов завода. Этому пытались воспротивиться градозащитники, но безрезультатно.

Участники рынка говорят, что приобретение перспективное. "Главный плюс этого участка — хорошая транспортная доступность, близость к метро и развитая инфраструктура. Так, рядом находится ТРК “Европолис”", — рассуждает Сергей Терентьев, директор департамента недвижимости группы "ЦДС".

Главная проблема участка — отсутствие градостроительной документации. "Сейчас эти земли относятся к промышленным, и потребуется как минимум полгода–год, чтобы перевести их под жилую застройку", — рассказывает Екатерина Запорожченко, коммерческий директор Docklands development.

По оценкам экспертов, сейчас на стадии строительства жильё в этой локации может стоить 160–170 тыс. рублей за 1 м2.

"Эталону" эта территория хорошо знакома: на соседнем участке девелопер возвёл ЖК "Дом на Блюхера".

Подробнее в материале DP.RU.