Холдинг «Империя» (сеть бизнес-центров «Сенатор») Андрея Фоменко купил еще одно здание в историческом центре для перепрофилирования под деловую функцию. Сумма сделки по покупке исторического особняка на Большой Морской улице, 32, могла составить 450 млн рублей. Прежний собственник объекта — ГК «Балтийская коммерция» — решил сосредоточиться на жилом строительстве.

ГК «Балтийская коммерция» продала холдингу «Империя» здание на Большой Морской улице, 32, сообщил “Ъ” источник на рынке коммерческой недвижимости. Участники сделки подтвердили ее факт, но условия не раскрыли. Управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор» Дмитрий Золин рассказал “Ъ”, что объект будет перепрофилирован под бизнес-центр с сохранением исторических элементов. Работы по приспособлению здания под офисы планируется завершить до конца года, площадь объекта составляет 2,5 тыс. кв. м.

«Империя» — крупнейший владелец офисной недвижимости на рынке Петербурга. В управлении холдинга находится 44 здания в центре города, на Петроградской стороне и Васильевском острове общей площадью более 400 тыс. кв. м. В 2019 году Forbes оценивал годовые арендные доходы холдинга в $75 млн.

Директор департамента финансовых рынков и инвестиций Colliers International Анна Сигалова оценивает стоимость сделки в 450–500 млн рублей. Заявленная рынку цена продажи составила 450 млн рублей, указывает партнер Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин. Здание продавалось с выполненной реконструкцией и предчистовой отделкой, добавляет он. Это уже седьмой объект «Империи» на Большой Морской улице. До этого холдинг приобрел четыре здания у «Ростелекома» и два у группы ВТБ.

Подробнее в материале Коммерсанта.