Ушли в разведку: землю и склады в Невском районе продали за 200 млн
23 июля 2021, 15:32
Структура Росгеологии продала производственный комплекс в Невском районе. Спрос на индустриальную недвижимость в Петербурге растёт, отмечают эксперты.
АО "ВНИГРИ–Геологоразведка" (входит в холдинг "Росгеология") нашло покупателя на свой производственный комплекс на Смоляной ул. (бывшая ул. Книпович). Два участка общей площадью около 2,8 га с производственными корпусами (8093,7 м2), литейным участком, складами и пр. приобретёт ООО "Недвижимость и строительство" (единственный учредитель общества, по данным ЕГРЮЛ, — Алексей Арнт).
Договор с компанией будет заключён по итогам торгов, прошедших посредством публичного предложения. Стоимость сделки составит около 204 млн рублей (при начальной — 340,04 млн рублей). Месяц назад эта компания приобрела бывший офис Сбербанка на Богатырском пр. площадью около 1,3 тыс. м2. Стоимость сделки составила 111,2 млн рублей.
Как ранее писал "ДП", решение о продаже комплекса на Смоляной ул. было принято в рамках программы реализации непрофильных активов АО "Росгеология". Вырученные от сделки средства направят на модернизацию оборудования лабораторий предприятия на другой площадке. Сотрудники этого производства ранее были переведены на Фаянсовую ул., 20.
Отметим, что недавно другая структура "Росгеологии" пыталась продать свои помещения в здании Института химии силикатов имени И. В. Гребенщикова на ул. Одоевского. Объекты площадью около 9,5 тыс. м2 были выставлены на торги с начальной ценой 489 млн рублей. Но на участие в них не поступило ни одной заявки.
Повторный аукцион пока не объявлен.
Здания на Смоляной могут быть использованы под производственную или складскую функцию, отмечают брокеры. Они находятся на территории промышленной зоны Стеклянный городок, что ограничивает их возможный функционал и отсекает такие варианты, как жилье или офисы. Однако расположение рядом с будущей Широтной магистралью скоростного движения обеспечит коммерческой недвижимости здесь стабильный спрос, уверены консультанты. Тем более что часть существующих зданий будет снесена при строительстве трассы.
Подробнее в материале DP.RU.
Договор с компанией будет заключён по итогам торгов, прошедших посредством публичного предложения. Стоимость сделки составит около 204 млн рублей (при начальной — 340,04 млн рублей). Месяц назад эта компания приобрела бывший офис Сбербанка на Богатырском пр. площадью около 1,3 тыс. м2. Стоимость сделки составила 111,2 млн рублей.
Как ранее писал "ДП", решение о продаже комплекса на Смоляной ул. было принято в рамках программы реализации непрофильных активов АО "Росгеология". Вырученные от сделки средства направят на модернизацию оборудования лабораторий предприятия на другой площадке. Сотрудники этого производства ранее были переведены на Фаянсовую ул., 20.
Отметим, что недавно другая структура "Росгеологии" пыталась продать свои помещения в здании Института химии силикатов имени И. В. Гребенщикова на ул. Одоевского. Объекты площадью около 9,5 тыс. м2 были выставлены на торги с начальной ценой 489 млн рублей. Но на участие в них не поступило ни одной заявки.
Повторный аукцион пока не объявлен.
Здания на Смоляной могут быть использованы под производственную или складскую функцию, отмечают брокеры. Они находятся на территории промышленной зоны Стеклянный городок, что ограничивает их возможный функционал и отсекает такие варианты, как жилье или офисы. Однако расположение рядом с будущей Широтной магистралью скоростного движения обеспечит коммерческой недвижимости здесь стабильный спрос, уверены консультанты. Тем более что часть существующих зданий будет снесена при строительстве трассы.
Подробнее в материале DP.RU.
Деловой Петербург
Поделиться:
