Стоимость сделки оценивается в 4 млрд рублей. Участок планируют застроить жильём.

Ленинградский дворец молодёжи на набережной Малой Невки сменит собственника. Сейчас 100% долей ООО "ЛДС", которому принадлежит здание с участком на ул. Профессора Попова, 47, находятся в залоге у ООО "Специализированный застройщик "Эталон на Петроградской", следует из ЕГРЮЛ. Единственным учредителем "ЛДС" остаётся на данный момент Андрей Рождественский. ООО "Специализированный застройщик "Эталон на Петроградской" создано в середине июля этого года, единственный учредитель — ГК "Эталон". Договор залога подписан в конце июля. Такой договор означает, что стороны уже пришли к соглашению о продаже и сейчас заняты оформлением документов, поясняют юристы.

По данным "Делового Петербурга", здесь построят жилой комплекс премиум-класса с ожидаемой продаваемой площадью проекта 63 тыс. м2. Открыть продажи планируется в 2023 году, завершить строительство жилого комплекса — к 2026 году.

На ул. Профессора Попова, 47, находится здание Ленинградского дворца молодёжи, в котором размещаются офисы и гостиница. Здание в силу расположения — на берегу Малой Невки и на первой линии Песочной набережной — давно привлекало внимание крупнейших застройщиков Петербурга, но до сделки в последние годы дело не доходило. По данным "ДП", её стоимость могла составить 4 млрд рублей. "Актив предлагался в прошлом году по цене около 3 млрд рублей. Но, полагаю, беспрецедентный рост цен на рынке жилья и высокий аппетит девелоперов к интересным площадкам могли повысить сумму сделки до 4 млрд", — говорит Андрей Косарев, генеральный директор Colliers в Санкт-Петербурге.

Подробнее в материале DP.RU.