Если проект, предполагающий строительство трех стометровых башен, будет реализован, то рядом со станцией метро «Купчино» появится самый крупный в городе торговый комплекс. Однако это возможно только при условии изменения действующего высотного регламента.

В Петербурге на заседании Градостроительного совета повторно рассмотрен предложенный холдингом «Адамант» проект перестройки торговых комплексов компании на Балканской площади.

Три высотных доминанты

Как сообщил генеральный директор ООО «Адамант-проект» Дмитрий Седаков, новый проект предусматривает три акцента — три башни максимальной высотой 102 метра. «Они будут многогранные, сложной формы, с разных точек будут давать разный пространственный эффект», — заявил он. По словам Дмитрия Седакова, в каждом из трех зданий три подземных этажа и девять надземных займет многоуровневый паркинг. В зданиях запроектировано использование крышного озеленения.

Это уже вторая редакция проекта перестройки торгового молла в Купчино. В первом варианте предлагалось объединить новые здания наклонной стеклянной кровлей, однако члены градсовета восприняли идею в штыки. В новом варианте, несмотря на значительные изменения, параметры застройки не изменились. Суммарная площадь существующих ТЦ на Балканской площади составляет 105,6 тыс. кв. м, площадь комплекса после реконструкции должна увеличиться до 283,8 тыс. кв м. Планируется, что торговая функция будет основной, но часть площадей будет отведена под бизнес-центр.

«Мое однозначное мнение — в таком варианте проект градостроительно оправдан», — заявил председатель КГА Владимир Григорьев. Правда, по его словам, ради реализации этого проекта придется вносить изменения в высотный регламент. Члены градсовета также сошлись во мнении, что стометровые высотные доминанты вполне оправданны на Балканской площади. «Время и переработка пошли на пользу этому проекту», — резюмировал рецензент проекта, архитектор Феликс Буянов.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/spb_sz/25/08/2021/6126520c9a794749ab282cbd?from=regional_newsfeed