Впервые с начала пандемии цены на строящееся жильё в Петербурге остановились. Застройщики объясняют лёгкое снижение погрешностью и уверяют, что дальнейшего падения не будет.

По данным DataFlat.ru, по итогам ноября средняя стоимость квадратного метра в Петербурге снизилась со 182,6 тыс. до 180,6 тыс. рублей. Упала и средняя стоимость лота (квартиры): 7,62 млн рублей — в октябре, 7,54 млн — в ноябре.

При этом объём продаж жилья в новостройках после октябрьского спада (5356 сделок) немного подрос: в ноябре — 5918 сделок. Впрочем, на других платформах можно встретить данные не только по снижению, но и по незначительному росту цен. Отметим, отдельные аналитики рынка вообще не уверены, что падение стоимости было. По данным консалтингового центра "Петербургская недвижимость" (Setl Group), средняя цена 1 м2 в новостройках класса масс–маркет в Петербурге в ноябре выросла на 2,4%, до 186,1 тыс. рублей.

В пригородах "квадрат" прибавил 1,7%, до 123,2 тыс. "В сегментах бизнес и элита также отмечен рост цен. Среди причин — высокая инфляция, заметное увеличение цен на стройматериалы, а следовательно, беспрецедентный рост себестоимости строительства. Данные факторы и сохранение существующих трендов в экономике в целом говорят о том, что снижения цен в дальнейшем не произойдёт", — полагает Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра "Петербургская недвижимость" (Setl Group).

Подробнее в материале DP.RU.