Петербургские девелоперы не торопятся выводить на рынок новые проекты и открывать продажи. По словам экспертов, одними из первых "заморозке" подверглись объекты, которые находятся на этапе получения финансирования или нулевом цикле строительства.

По словам президента Российской гильдии управляющих и девелоперов, основателя Becar Asset Managment Александра Шарапова, взять паузу решили многие застройщики.

"Я знаю немало девелоперов Петербурга, которые новые проекты планировали запускать, открывать во втором квартале продажи и стройку, и сейчас из-за неопределенности останавливают новые проекты и ждут стабилизации ситуации", — рассказал Шарапов в беседе с " РБК Петербург".

О переходе застройщиков в "выжидательную позицию" сообщают и консалтинговые агентства. При этом подобная тенденция касается как коммерческой так и жилой недвижимости. По словам генерального директора Colliers International в Петербурге Андрея Косарева, первопричиной приостановки стало и повышение ключевой ставки ЦБ до 20%, вслед за которым выросла стоимость заёмных средств для финансирования строительных проектов. Процесс в том числе усложняется девальвацией рубля, накапливающийся дефицит стройматериалов и логистические проблемы в их поставке.

Многие застройщики вынуждены приостанавливать проекты из-за необходимости изменить прайс-листы с учётом изменившегося спроса и после согласования новых ипотечных условий с банками. На фоне этого в конце февраля — начале марта объём открытого предложения квартир и апартаментов в Петербурге и Ленобласти сократился на 7,5 тыс. позиций (до 52 тыс. квартир в 350 ЖК), однако по состоянию на 24 марта речь идёт о восстановлении объёма предложения на 80% в обоих регионах.

Подробнее в материале DP.RU.